Energieeffizientes Wohn- und Geschäftshaus in Oldenburg-Kreyenbrück
Oldenburg ist in vielerlei Hinsicht eine Energie-Kommune. Die niedersächsische Universitätsstadt möchte die Energiewende gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern aktiv gestalten. Nach Angaben der hiesigen Agentur für Erneuerbare Energien e.V. (AEE) liegt die Stadt mit seiner Pro-Kopf-Emission von 6,9 Tonnen CO-Äquivalent pro Jahr bereits heute unter dem bundesdeutschen Durchschnitt (in 2019 etwa 7,9 Tonnen). Um diesem Anspruch auch zukünftig gerecht zu werden, bemühen sich örtlichen Architekturschaffende, TGA-Fach- sowie Stadtplaner um energieeffiziente Gebäudelösungen im Stadtbild. Dabei kommt auch modernste Heizungstechnik aus dem Hause BRÖTJE zum Einsatz.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein weiterer Baustein zur Komplettierung des neuen Stadtteilzentrums im Oldenburger Ortsteil Kreyenbrück. Der verklinkerte Massivbau nimmt Bezug zu den prägenden Kasernenbauten der 1930er Jahre und die umgebenden Nachkriegsbauten der 1950/60er Jahre. Mit seiner raumbildenden Kante und der exponierten Lage an einer Straßenkreuzung, sowie seiner individuellen Fassadentextur zeigt sich der Neubau selbstbewusst auf einer Brutto-Grundfläche von etwa 3.900 m2 (BGF gem. DIN 277). Die Nutzung ist gemischt: Vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, eine Arztpraxis und 17 Wohnungen – davon 12 sogenannte Micro-Apartments – in den drei Geschossen darüber. Diese attraktiven Kleinwohnungen werden teilmöbliert vermietet, alle Wohneinheiten besitzen eine Dachterrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage auch die Abstell- und Technikräume.
BLW NEO 18 als Kaskade
Installiert wurden die Boden-Luft-Wärmepumpen vom SHK-Fachbetrieb Manfred Wessels aus Vrees. Die Monoblock-Geräte arbeiten modulierend, Kompressor und Ventilator passen ihre Leistung an. Spezielle Ventilatorblätter im Eulenflügel-Design erzeugen einen niedrigen Schallleistungspegel von nur 58 dB (A).
Die BLW NEO 18 von BRÖTJE überzeugt darüber hinaus mit moderner und exakt aufeinander abgestimmter Technik und bedient ein Leistungsspektrum bis 18 kW. Ein bislang einzigartiges System mit zwei im Verbund arbeitenden Wärmetauschern gewinnt aus dem Kältekreislauf je nach Modulation 3 – 5 % zusätzliche Energie und sorgt damit für optimalen Leistungszahlen. Dadurch erreicht das Gerät einen COP über 4,25 bei A2/W35 gemäß EN 14511.
