Best Practice bei Platznot: GEG-konforme Heizungssanierung unter Dach

Vom Defekt zur Entscheidung

Seit 1992 lebt die Baufamilie in dem geschichtsträchtigen Haus, das ursprünglich als landwirtschaftliches Nebengebäude diente. Bei der Übernahme war es kaum mehr als ein verfallener Rohbau. „Wir haben keine klassische Immobilie gekauft, sondern eine Feldscheune – und sie, überwiegend in Eigenleistung, zum Wohnhaus umgebaut“, erzählt der Hausbesitzer. Beide Eheleute sind Bauingenieure. Auch was die Haustechnik betrifft, kann man ihnen daher "kein X für ein U vormachen". Entscheidungen wie die Erneuerung der Wärmeerzeugung treffen sie kompetent nach umfassender Recherche und unter sorgfältiger Abwägung der Optionen.

Rund 200 m² Wohnfläche hat das Gebäude, Fachwerk, hohe Geschosse – und eine Besonderheit: „Die Heizung befindet sich im Kniestock unter der Dachschräge, denn einen Keller gibt es nicht,“ erklärt die Ehefrau. „Wir haben uns zunächst darauf konzentriert, das Erdgeschoss bewohnbar zu machen. Die ursprüngliche Gasheizung und der Warmwasserspeicher zogen unters noch nicht ausgebaute Dach, weil sie dort am wenigsten störten.“ Dieser Haustechnikraum wurde später entlang des Holzständerwerks mit einer Wand abgeteilt – nicht größer als nötig, weshalb es dort heute sehr eng zugeht. Den Anstoß, die Heiztechnik zu erneuern, gab der verschlissene alte Gas-Brennwertkessel. Ersatzteile, etwa der Wärmetauscher, waren kaum noch zu bekommen. Gleichzeitig trat die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes in Kraft. „Eine rein fossile Lösung kam für uns nicht mehr infrage“, waren sich die Eheleute einig. Ein reiner Wärmepumpenbetrieb hätte jedoch unter anderem einen Heizkörpertausch bedeutet. So reifte der Plan, Bewährtes mit Neuem zu verbinden.

Platzverhältnisse, Bestand – und die Konsequenz Hybrid

Aus planerischer Sicht ergab sich ein klares Bündel an Argumenten für Hybridtechnik: Erstens diktierten die sehr beengten Platzverhältnisse im Dach die Bauweise – man kann den Raum kaum aufrecht begehen, nicht einmal die Zugangstür lässt sich vollständig öffnen. Eine voluminöse Wärmepumpen-Inneneinheit wäre demnach kaum einzubringen gewesen. Zweitens sollten bestehende Komponenten wie die Heizkörper im Obergeschoss weiter genutzt werden können, im Erdgeschoss wird die Wärme über eine Fußbodenheizung übertragen. Eine KfW-geförderte Hybridlösung passt genau in diese gemischte Systemlandschaft. Drittens wünschten sich die Eigentümer betriebliche Flexibilität: „Wir wollten uns Optionen offenhalten, zum Beispiel den Heizbetrieb nach Energiepreisen oder CO₂-Zielen priorisieren können“, so der Hausherr. „Der Defekt war der Anlass für die Sanierung – das GEG der Weckruf.“

BRÖTJE Kit 65 als kompakte Schnittstelle

„Mit der Entscheidung für Hybrid kam das Kit 65 von BRÖTJE ins Spiel“, erklärt der Haustechnikplaner. Das nur 17,5 cm tiefe Modul, benannt nach der 65 %-Vorgabe für regenerative Energie gemäß der aktuellen GEG-Novelle, wird einfach hinter den ebenfalls erneuerten wandhängenden Gasbrennwertkessel gesetzt. Das Kesselmodell WGB 14.1 von Brötje entspricht der jüngsten Generation der bewährten Baureihe. Dank neuem OptiMix-Mischkanal sowie einer gleitenden Leistungsmodulation zwischen 2,9 und 14,0 kW ist es noch sparsamer im Verbrauch als die Vorgänger. Das Kit 65 bindet die Wärmepumpe hydraulisch wie regelungstechnisch in die bestehende Heizungsinfrastruktur ein. Die vormontierte Schnittstelle zwischen Kessel und Wärmepumpe ist die optimale, gesetzeskonforme Lösung bei Havarien oder budget- und zeitkritischen Modernisierungen. Übrigens lassen sich damit auch ältere Brennwertkessel der WGB- oder WBS-Baureihe in etwa 30 Minuten zur Hybridheizung aufrüsten.

Montagepraxis und Systemaufbau

Der vorhandene Edelstahl-Warmwasserspeicher konnte erhalten bleiben. Das Material ist so hochwertig, dass er weitere Jahrzehnte überdauern kann. „Das hat uns die Entscheidung leicht gemacht“, sagt der Hausherr, „ein anderer Speicher hätte auch kaum in den Raum eingebracht werden können.“ „Wir haben im Vorweg eine Heizlastberechnung nach DIN12831 erstellt, die Gebäudeheizlast liegt bei 11,9 kW,“ so Heiztechnik-Profi René König vom ausführenden Betrieb Lindhorst und König, „dies wäre an sich mit einer reinen Wärmepumpe realisierbar gewesen. Die Kunden wollten zum einen aber bewusst auf zwei Energieträger setzen, um sich nicht von einem allein abhängig zu machen. Zum anderen liegt die berechnete Vorlauftemperatur bei 64 °C (bei -11,7 °C Außentemperatur), was einen kompletten Heizkörpertausch im Obergeschoss erfordert hätte. Da wir Brennwertheizung durch Brennwertheizung ersetzt haben, wird sich hier keine große Ersparnis einstellen. Die Einsparung wird rein über die Wärmepumpe realisiert. Hier erwarte ich eine Kostenreduzierung von 15 bis 20 Prozent.“